Eckdaten
Hier finden Sie die wichtigsten Eckdaten.
Detaillierte Informationen sowie ein druckbares Exposé finden Sie unter dem Punkt Dokumente & Unterlagen. In der Galerie können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen.
Um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Dokumente & Unterlagen einsehen zu können, füllen Sie bitte vorab das Formular „zu den allgemeinen Erklärungen der Interessenten“ aus.
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| Lage | 38165, Lehre, Wendhausen |
| Objektart | Reihenhaus (innerhalb einer Eigentümergemeinschaft) |
| Wohnfläche | ca. 122 m² |
| Nutzfläche | ca. 30 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 297 m² (Anteil an Gemeinschaftsgrundstück) |
| Anzahl Zimmer | 3,0 |
| Kaufpreis | 317.000,- EUR |
| Objektnummer | 110083-02 |
| Grundsteuer p.a. | 477,- EUR |
| mtl. Hausgeld | 383,- EUR |
| umlagefähiges Hausgeld | ca. 299,- EUR |
| Vermietungsstatus | derzeit selbstgenutzt |
| bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Soll-Mieteinnahmen p.a. | 13.200,- EUR* |
| Etagen | 2,5 |
| Wohnfläche | ca. 122 m² |
| Nutzfläche | ca. 30 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 297 m² (Anteil an Gemeinschaftsgrundstück) |
| Anzahl Zimmer | 3,0 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Denkmalschutzobjekt | nein (gesonderter Hinweis) |
| Erbbaurecht | nein |
| Objektzustand | gepflegt |
| Möblierung | auf Wunsch teilmöbliert |
| Qualität der Ausstattung | normal bis gehoben |
| Terrasse / Balkon / Garten | Terrasse, Balkon & Garten (Südausrichtung) |
| Abstellraum | separater Abstellraum (Ebene Erdgeschoss) |
| Anzahl Carport-Stellplatz | 1 |
| Carport- / Stellplatzkaufpreis | im Kaufpreis inbegriffen |
| Baujahr | 1992 |
| Bauart | Massiv |
| Fußboden | Parkett, Fliesen |
| Ausstattung Badezimmer | innenliegendes Badezimmer mit Dusche & Wanne, Gäste-WC |
| Ausstattung Küche | separater Küchenraum mit Einbauküche |
| Baujahr Anlagentechnik | 2020 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 101,8 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| gültig bis | 24.02.2029 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr Photovoltaikanlage | 2020 |
| Fläche Photovoltaikanlage | 1,64 m² |
| Leistung Photovoltaikanlage | 310 Watt peak |
| Käuferprovision | 5,95 % inkl. ges. MwSt. |
*Bei der angegebenen Soll-Miete handelt es sich um eine unverbindliche Schätzung unsererseits.